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《都更條例》大修 學臺灣中小企業銀行信用借款個人信貸利率試算表者：未解決都更只與房價連動的怪現象
內政部大幅翻修《都更條例》，除了明確要求爭議案件必須舉行聽證、地方政府必須介入調解，也新訂未來劃定更新單元時必須先經過都市計畫委員會審查。然而，都市改革組織（OURs）秘書長彭揚凱認為，內政部花太多心力處理後段爭議，卻沒有根本解決都更案總是隨著房價走的怪現象，「應宜蘭借錢借貸該把決定哪裡可以都更的權利留給政府就好。」
《都更條例》上路18年，權利人與建商之間的角力，從房屋價格評定到強拆，大小爭議不斷。政府、建商為了推動都更，喊出「一坪換一坪」口號，把所有的都更成本全都轉嫁到容積和房價上，造成台北市的都更案多集中在房價高的大安、中正及中山區；相較之下老舊住宅比例偏高的萬華區，都更事業計畫申請案反而「信用卡債務協商及各銀行車貸利率吊車尾」、20年來只有41件。銀行借錢│銀行信貸利率比較2016
彭揚凱：都更案到底要達成什麼公共性？
都更只跟著房價跑，自然引發各種不同聲音。「我們應該好好確認，一件都更案到底要達成什麼公共性？」彭揚凱指出，政府雖然有針對特定老舊或有公共安全疑慮的地區劃出更新範圍，但多數都更案都還是建商、或更新會提起，案件不僅都不在政府劃定的更新範圍內，更沒有強烈的都更急迫性和正當性。而若都更案後續只剩下權利人和建商間有關私人財產的協議，無關都市環境或居住安全問題，政府根本就沒有道理介入強拆；即便新版《都更條例》有加嚴強拆程序，「但師出有名的正當性很重要。」都市改革組織（OURs）秘書長彭揚凱認為，內政部花太多心力處理後段爭議，卻沒有根本解決都更案總是隨著房價走的怪現象，「應該把決定哪裡可以都更的權利留給政府就斗六汽車借錢免留車好。」（資料照，盧逸峰攝）屏東小額借貸當日撥款免保人
內政部這次修法雖然規定未來更新單元劃定時，必須與都市計畫全盤考量、由都市計畫委員會審議通過才行，但彭揚凱仍認為，都市計畫委員會的量能是否足夠處理大量案件仍有待創業貸款率利最低銀行2016觀察。更甚者，若要系統性的解決都更亂象，應該把決定何處可都更的權利交回政府手中，針對真正需要都更的地區給予獎勵誘因、不同意戶由公權力介入解決；至於其他民間提出的都更案，就應回歸市場機制及民間協議處理就好。
律師蔡志揚：代拆「調處」規定不明
處理過許多都更案件的律師蔡志揚，關心的則是草案中有關代拆的「調處」究竟指的是什麼。蔡志揚指出，新版草案雖然要求地方政府必須調處爭議，但就現在的調處方式來看，調處的方向只有拆遷日期、方式和安置，根本無法解決像永春案那樣的爭議，「等於還是要拆、沒什麼好調處的。」而究竟地方政府調處的範圍和內容究竟有哪些，則還要待內政部公布更詳細的條文內容後才可得知。相關報導
● 地方政府代拆前須先調處 都更條例從嚴規定
● 「北市都更步伐緩慢」， 柯文哲：這樣下去再過2000年都還沒完成
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虛擬世界的互動會影響真實生活中的情緒，董氏基金會援引美國研究指出，在臉書上遭遇過霸凌或不友善對待的人，其憂鬱風險高出一般人3.5倍，提醒民眾，即便在臉書上有許多朋友，仍須將部分時間分配於日常生活，透過多元方式維繫人際關係，例如在學校、職場或運動場上交朋友，獲得真實的支持。研究顯示，負面臉書經驗會提高憂鬱症罹患的風險，虛擬世界的互動確實影響真實生活中的情緒。 情員林機車境圖／Ingimage 分享 facebook 董氏基金會心理衛生中心主任葉雅馨指出，美國布朗大學2016年於《青少年健康期刊》發表一項關於臉書使用經驗與憂鬱狀況的研究，該研究於2013至2014年間調查264位受試者的負面人際關係發生頻率、嚴重性、平日花費多少時間在臉書上等。結果發現，82%的人有1次以上的臉書使用負面經驗，如被霸凌、不友善、被誤解或與不想聯繫的人互動，63%的人有高達4次以上的類似經驗，而受試者中，有24%的人有中至重度的憂鬱症狀。葉雅馨說，為確釐清憂鬱情緒是否真由臉書使用導致，該研究也排除干擾變項，如青少年時期的憂鬱狀況、父母心理健康、性別、社會支持、臉書使用狀況與就業狀況等，結果仍顯示，有負面臉書使用經驗的人，其出現憂鬱症狀的風險是無負面經驗者的3.2倍；若負面經驗是遭霸凌或不友善對待者，憂鬱風險更高出3.5倍。這項研究顯示，負面臉書經驗會提高憂鬱症罹患的風險，虛擬世界的互動確實影響真實生活中的情緒。葉雅馨說，社群媒體在當代是人際互動連結的重要平台，不少人已習慣拍照打卡、留言按讚來維繫與他人的交情，台灣的臉書月活躍用戶數已突破1800萬人。但網路虛擬世界可輕易隱藏自我，他人可能透過臉書刻意表現活躍或者刻意傷害，因此使用者容易感到不舒服或有挫折。桃園市立療養院兒童精神科主任陳質采表示，許多年輕人為求正向回饋、期待被支持而選擇在網路上討拍取暖，但過度仰賴社群媒體可能因被封鎖、被批評、被已讀不回等而受傷。更值得注意的是，許多具憂鬱傾向的人選擇在網路討拍，卻不願意實際解決問題，懸而未決的問題依舊反覆影響情緒。葉雅馨提醒，即便在臉書上有許多朋友，仍須將部分時間分配於日常生活，透過多元方式維繫人際關係，例如在學校、職場或運動場上交朋友，以獲得真實的支持。若使用社群媒體遭遇挫折，宜先採取讓自己冷靜的方式，如先離開社群網站，試著回想臉書的朋友不見得是真實了解自己的好友，有些惡意攻擊的言語與事實並不相符；另外也可善用「董氏基金會心情頻道聊天室」等網路資源，避免讓不當言語持續影響情緒?
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台經院景氣預測中心主任孫明德表示，目前經濟外熱內溫，但下半年受到出口增速放緩、消費不振等影響下，經濟增速恐腰斬只剩1%多。（台經院提供）中央社記者蔡怡杼傳真 106年5月5日
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